Locatif clé en main
Vous avez sauté le pas. Vous vous êtes enfin lancé dans l’investissement locatif. Mais avoir un bien immobilier ne suffit pas. Il faut le meubler, le décorer. La particularité des biens locatifs ? Vous n’êtes pas la personne qui va y vivre.
Comment meubler un bien pour des inconnus sans qu’il soit trop impersonnel ?
Vous devez remplir des exigences d'esthétisme et de confort pour vos locataires, mais aussi des exigences pour votre taux remplissage et la rentabilité de votre projet.
Sans oublier qu’il faut trouver le temps pour acheter le mobilier : passer des heures sur Internet ou affronter la cohue du samedi après-midi des magasins de décoration.
Confiez-moi la décoration de votre bien immobilier locatif.
Du canapé lit pour accueillir 2 voyageurs de plus, au porte-savon dans la salle de bain, vous n’aurez rien à penser.
Bonus : j’amène avec moi les meilleurs photographes qui vous remettront des clichés prêts à être poster sur votre plateforme de location.
Pour ce service, j’interviens à Nantes et dans tous les Pays de la Loire.
“ Du temps, un esprit libre, et un retour plus rapide sur investissement.”
Comment ça marche ?
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Etude du projet / Faisabilité
Après avoir défini ensemble vos besoins sous la forme de cahier des charges, je vous propose deux solutions de conception sur-mesure qui répondent au exigences du PLU de votre commune et qui respectent votre budget. Vous choisissez l'une de ces solutions. Nous pouvons aussi faire un mix des deux solutions.
Vous vous projetterez dans votre nouvel intérieur à travers une modélisation en 3 dimensions qui reflètera en tous points la finalité du projet.
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Consultation des entreprises:
En fonction de la solution retenue, je conçois un dossier technique sur lequel je m'appuierai pour proposer le projet aux artisans et obtenir les devis nécessaires.
Cette étape nous permettra d'obtenir un chiffrage précis de votre projet et faire des ajustements si nécessaire.
Si vous souhaitez suive votre chantier vous même, notre collaboration peut s'arrêter à cette étape. Je vous remets alors un dossier de réalisation précis et complet qui vous accompagnera durant vos travaux.
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Coordination / gestion du projet:
Une fois tous les devis en notre possession, nous définissons un planning prévisionnel des travaux. Je m'occupe des démarches administratives nécessaires à la réalisation du projet de rénovation.
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Suivi de chantier:
Lorsque que les travaux commencent, des réunions hebdomadaires sont organisées pour connaitre l'avancée du chantier.
Vous êtes conviées à certaines d'entre elle.
Je vous communique des compte-rendus à chaque fin de réunion. Sur un chantier de rénovation, il peut y avoir des imprévus. Vous en serez toujours informés, je vous proposerai toujours une solution.
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Décoration/ameublement/équipement
Une fois les travaux terminés, je commence la phase décoration qui viendra sublimer le projet. Je mets en place le mobilier que vous aurez préalablement validé. J'équipe votre bien locatif pour que les futurs locataires s'y sente au mieux . Cela participera à augmenter votre taux de remplissage.
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Shooting
Afin de réer un coup de cœur sur les plateforme de location, j'organise un shooting de votre bien avec les meilleurs photographes qui sauront faire ressortir toute la beauté de votre bien.